园区特点 地理位置 交通指南 餐饮、休闲

• 　　创意商业区沿美苑路两侧绵延展开，随着美苑路由东向西的缓缓升高，创意商业区也附和着道路的高度，以一种贴近大地的姿态徐徐呈现。在金山北路和美苑路的交叉口，是创意园区的主入口，是整个园区的城市形象所在。规划结合现状建筑情况，分别采取了拆除、保护、改造、新建等方法，力求在此重要的城市节点，打造出符合时代特征、体现创意主题并且具有极高识别性的城市空间。商业区的空间极其丰富，有以线性空间为主的沿街商铺，也有飘逸灵动的商业内街，各种体型的穿插，高低错落的露台，风格典雅、时尚的建筑材料，每一个角落、每一处细部，无一不体现出艺术和创意的影子

      
• 　　君临上海湾位于金山北路与美院路交汇处（水箱厂家属区旁），紧邻金山路、桃花路西路与益阳大道，以上三条路与益阳主要交通干道相连(银城路、迎宾路、龙州路)，其中金山路是南北主干道，北至汽车北站，南至火车站只有三公里路程；益阳大道为新城主干道，直达步步高商圈仅2公里；而桃花路西路则是老城区的主干道，直达老城区市中心桃花仑、汽车东站等。而且项目还具G5513国家高速（长张高速）5公里路程，多条交通主干线形成三纵三横，一高速、一铁路的密集交通路网络。
• 项目附近就有公交站点，公交路线覆盖全城
  6路：谢林港 -- 汽车北站
  8路：东门口--- 益阳高级技工学校
  15路: 电厂 -- 市实验学校
  28路: 会龙公园——益阳医专
  29路: 精锐国际-恒源泰机械制造公司
  
• 【餐饮】 佳宁娜国际大酒店、华天大　酒店、罗马酒店、益阳世纪豪庭酒店等星级餐厅与上百家大众餐厅。
  【医院】 益阳市人民医院、益阳市中　心医院、妇幼保健院、益阳市第一中医院、益阳市第三人民医院，第四人民医院，第五人民医院距本案都在10分钟车程内。
  【学校】 中心幼儿园、曙光小学、西　流湾小学、益阳师范附属小学、益阳第一中学、朝阳国际实验学校、益阳医专、益阳职业技术学院中专、益阳市高级技工学　　校、益阳市兵器技工学校、益阳市电子职业中专、益阳市商务职业中专、湖南城市学院、湖南工艺美术职业学院等.
  【娱乐】 益阳剧院、益阳高尔夫球　　场、迪拜皇宫、钻石王朝、唱响五洲、阳光足浴、大汉足浴、洗脚城、KTV、电玩城、茶室、浴场、网吧、休闲会所等娱乐场所　距离小区都在2公里范围内。
  【特色介绍（休闲）】 咖客咖啡、蓝　樽咖啡、乐天舞厅、演艺酒吧、美容美发、修身会所、大地电影院、花鼓戏剧院、潇湘国际影城、银城书画院、秀峰公园、会　龙山公园、奥林匹克公园、梓山湖公园、滨江风景带等休闲场所距小区都在2公里范围内。
  【银行金融】 建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄银行、交通银行、中国人民银行、工商银行、华融证券等距小区都在5分钟车程内。
  【购物】 新一佳超市、沃尔玛、步步　高百货、步步高超市、步行街、桃花仑路商业街、电器城、华海3C电脑城、集贸市场、银城大市场、万佳商场、超市等商业中　心都在7分钟车程内。